Не зря плитный фундамент зачастую называют плавающим. Секрет этого необычного свойства в том, что монолитная плита, выступающая в роли фундамента, заливается под домом во всю его площадь. Это позволяет строению равномерно оседать и не поддаваться сезонным геологическим сдвигам земляных плит (однако провести геологию участка всё равно необходимо!). Кроме того, одним из основных преимуществ плитного фундамента является его непривередливое отношение к видам почвы, где он будет укладываться. То есть, это может быть как песчаный или глинистый грунт, так и каменистый, или даже торфяной. Такой фундамент всегда заливается выше уровня промерзания почвы. Монолитная бетонная плита, благодаря своей прочности и долговечности, сохранит ваш дом непоколебимым еще не один десяток лет.
Начальным этапом возведения плитного фундамента станет рытье котлована, который по размерам должен точно совпадать с площадью будущей постройки. Далее необходимо тщательно и как можно плотнее утрамбовать дно ямы. По периметру возводят опалубку и засыпают двадцатисантиметровый слой щебня или крупнозернистого песка. Важный факт: песчаную подушку необходимо хорошо пролить водой, это способствует ее быстрой просадке. Следующим слоем станет надежная гидроизоляция и тонкий слой цементного раствора. Равномерно разместив армированные материалы по всей площади будущего фундамента, вы значительно укрепите бетонную плиту. После высыхания третьего слоя, сверху заливаются остатки бетона, чтобы довести толщину плиты до нужного размера. Вот и вся техника исполнения монолитной бетонной плиты.
Скомбинировав плитный и ленточный фундамент, вы сможете обустроить в доме цокольный этаж, который станет замечательным подземным гаражом или подвалом. Техника следующая: после того, как бетонная плита схватится полностью, поверх для несущих стен делают опалубку и заливают ее уже ленточным фундаментом. Не забудьте, что ленточный фундамент и ваш будущий цокольный этаж нуждаются в защите от грунтовых вод, поэтому все необходимо тщательно гидроизолировать. Строители различают два типа гидроизоляции – вертикальную (для наружных стен фундамента) и горизонтальную (первый и последний слои). Кроме того, проводить работы по гидроизоляции необходимо в теплое время года, никак не в сезоны дождей или при тающих снегах. Если фундамент уже готов, а про гидроизоляцию и думать забыли, есть вариант выполнить дренаж территории, однако этот способ применим только в местах без повышенной влажности. Стоит учесть, что для оборудования подвального помещения в доме, яма под фундамент должна быть значительно глубже.
Единственным противопоказанием для использования «плавающего» фундамента в строительстве является участок с большим уклоном. Как бы невероятно это не звучало, но со временем ваш дом будет сползать вниз по склону.
Возвести плитный фундамент не так сложно, как кажется на первый взгляд. За счет небольшого объема конкретно земляных работ, стоимость возведения этого вида фундамента ненамного превышает строительство любого другого.