Многие современные люди, задумывающиеся о строительстве монолитного фундамента, сталкиваются с проблемой нужно ли проводить геологическое исследование грунта? К сожалению, на такой вопрос ответить достаточно трудно, так как он не имеет четкого руководства, это касается каждого индивидуально, с решением придется разбираться, взвешивая все за и против.
Предположим, что архитектор настаивает на анализе, а прораб или бригадир, в свою очередь, утверждает об отсутствии надобности в проверке, настаивает в ее необязательности потому как ему и так все ясно. В этом случае следует ограничить для себя три важных вопроса:
- Каковы побуждения этих людей.
- На самом ли деле все так серьезно?
- Что будет дешевле лично для вас?
В первую очередь анализ почвы ни коем образом не входит в полномочия архитектора, его должен заботить сам проект строений и их непосредственного размещения на участке. Но тогда возникает следующий вопрос, что же движет архитектором и его стремлением к проведению анализа? Ответов, как ни странно, может быть несколько, возможно, его близкий родственник занимается такими проверками и ему они будут выгодны? Возможно, он хочет как лучше? А, возможно, что больше всего вероятно, вам лучше обратиться в соответствующие органы.
В чем же заключается побуждение рабочих, которые отговаривают от проведения анализа? Возможно, суть состоит в их стремлении быстрее приступить к работе и получать свои честно заработанные деньги? В таком случае бригаде рабочих будет выгоднее отказаться от работы с вами и взяться за проект где они сразу смогут начать строительство.
Естественно, никто не будет утверждать, что нанимаемые вами люди относятся именно к нечестным и имеют сугубо маркетинговый мотив. Но тогда, вы как заказчик приглянулись и тому и другому, а, значит, кто-то из них сильно ошибается в своем выборе и из своих добрых побуждений может направить вас по ложному пути. Следовательно, подтягивается переход ко второму вопросу, а действительно ли анализ грунта такой серьезный вопрос и стоит ребром на повестке дня.
Для того чтобы сделать выбор делать анализ или можно сэкономить определенную сумму можно спросить у людей по соседству, как у них на этапе строительства обстояли дела с исследованием почвы? Если они заметно затрудняются ответом, просто обратите внимание на поведение фундаментов их построек. Трескаются ли они? Есть ли сдвиги или повреждения? В каком состоянии подвалы и есть ли подпор подземных вод? Ответы на эти простые вопросы помогут определить степень сложности состава грунта, на котором будет происходить строительство.
Важно разобраться для себя в нескольких аспектах: ровный ли участок, на котором будет происходить строительство? Есть ли поблизости какие-либо водные течения (реки или другие источники воды)? Какой состав почвы? (для выяснения этого вопроса можно сделать небольшую выемку) Какой по сложности будет конструкция постройки? Какое количество этажей и тяжесть стен строения?
Разобравшись с этими аспектами и в случае положительных ответов на важные вопросы, чаша весов сама склонится в сторону проведения необходимого анализа.
Конечно, для каждого важно запомнить один юридический момент, который в будущем сможет вас очень выручить. В случае заключения договора со строительной организации нужно запомнить перечень вопросов, которые необходимо задать представителю компании:
- Дает ли организация гарантии на проведение своих строительных работ?
- Как представители отнесутся к внесению в договор дополнительных уточнений по поводу проводимых работ? А именно должна быть включена фраза, о том, что подрядчик дает гарантию на свои работы сроком полгода. Должны быть внесены конкретные условия, например, «В случае появления трещины (трещин) в основании в течение года после завершения строительства подрядчик обязуется своими силами и за свои средства раскопать построенный фундамент, произвести полный комплекс работ по устранению просадок, подъемов фундамента и проведению всех земляных работ для приведения основания в рабочее состояние».
Если строительная компания соглашается на такие условия, то ей можно будет доверять больше чем самому архитектору, ежели такого не случиться, то лучше, конечно, перестраховаться и потратить дополнительные средства, но при этом не сэкономив на качестве будущего строения.
Опираясь на полученную в процессе изысканий информацию по предоставленному вам плану, вы сможете принять решение, что будет выгоднее и кого слушать прораба или архитектора. К сожалению, как бы там ни было, решение придется принимать самим, и полагаться на собственные вводы.
Но как говорят и советуют многие специалисты не только строительных компаний, но и люди, вращающиеся в финансовой сфере, лучше заплатить один раз и быть уверенным в том, что вы сделали все для того, чтобы ваши постройки выдержали многие годы.