В идеале, любое капитальное строительство должны предварять геологические и геофизические исследования участка. На деле же оказывается, что этим этапом проектных работ зачастую пренебрегают. Впрочем, обходится это весьма дорого: в построенном и уже обитаемом доме начинает отсыревать подвал, перестаёт функционировать септик, а фундамент покрывается трещинами, что угрожает целостности всего строения. Многие из этих дефектов приписывают некачественному строительству, в реальности оказывается, что место для строительства дома или обслуживающих его сооружений выбрано неверно или особенности геологического строения участка не были учтены при заливке фундамента. Список ошибок, связанных с этим, можно продолжать, однако, проще их предотвратить, заказав инженерно-геологические изыскания для проекта.

«СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА ГЕОЛОГИЮ УЧАСТКА ПОД КОТТЕДЖ. ПОДРОБНОСТИ ТУТ.»

Геологические изыскания проводятся с целью определить все особенности участка, где планируется вести строительство. К ним относятся следующие сведения:

• Тип грунта, его механический состав;
• Глубина и характер залегания грунтовых вод;
• Наилучшее место для строительства дома, устройства септика и прочих сооружений;
• Оценка рисков, связанных с геологическими особенностями участка, при строительстве;
• Оптимальный тип и глубину заложения фундамента.

Разумеется, проведение геологических изысканий станет дополнительной статьей расходов при проектировании, однако, как показывает практический опыт, эти затраты окупаются еще на этапе возведения фундамента. Происходит это потому, что заливка основания «вслепую», без проведения геологических исследований, равноценно покупке кота в мешке. Будущий хозяин дома вынужден создавать определенную страховку и усиливать фундамент, чтоб не допустить даже возможности появления трещин. Эти затраты примерно в половине случаев оказываются излишними, однако, вернуть их уже не представляется возможности. Проведение геологии для проекта частного дома (коттеджа) позволяет определять габариты основания постройки не на глазок и с большим, порой ненужным запасом, а делать это, руководствуясь точными и обоснованными расчетами. В итоге экономия, которая достигается на оптимизации габаритов фундамента, значительно превышает сумму расходов на изыскания. В случае если риски действительно высоки, исследования помогут их минимизировать, выбрав более удачное место для дома, или заложив их при расчетах габаритов фундамента, что поможет в дальнейшем избежать проведения сложных и дорогостоящих ремонтных работ.