Основанием для проведения инженерно-геологических изысканий (в том числе и повторных) может послужить :
- вновь возводимое здание, сооружение на данной площади, реконструкция и проч. ;
- сложные природные и техногенные условия (по СНиП 22-01-95);
- уровни ответственности (существующих и вновь возводимых) зданий и сооружений (по ГОСТ 27751-88);
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- свойства грунтов, их сезонное, годичное движение;
- специфические грунты (просадочные, набухающие, органоминеральные и органические, засоленные ( п. п. 6.10 — 6.13) ;
- участок строительства попадает в район возможного образования карста;
- изменений инженерно-геологических условий в сфере взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой с целью получения необходимых и достаточных материалов для проектирования, строительства и эксплуатации объектов;
- участок строительства находится на склоне; оценка устойчивости склонов в пространстве и во времени в ненарушенных природных условиях, а также с учетом прогнозируемых изменений в связи с хозяйственным освоением территории, с указанием типа возможных склоновых процессов, их местоположения, размеров с оценкой устойчивости временных строительных выемок и откосов;
- участок строительства находится на подтапливаемой территории;
- прогноз повышения или понижения уровня подземных вод, исчезновение существующих и образование новых подземных горизонтов, формирование депрессионной воронки; изменение свойств грунтов в зонах сдвижения, оседания и разрыхления пород, возникновение и развитие геологических и инженерно-геологических процессов.