Мероприятия по проектированию дренажа подразумевают составление плана водоотводящих систем. Коммуникации такого типа предназначены для контроля водного режима грунта. Дренаж представляет собой мелиоративную конструкцию для отведения влаги на участках с повышенным уровнем грунтовых вод. Частота и глубина прокладки труб определяется уровнем заболоченности местности.
В зависимости от данных, полученных при анализе почвы, составляется план защиты территории от подземных вод и проектируется общая система дренажа, в которую входят систематический, береговой или головной дренаж. Для предохранения подвала прокладываются местные системы дренажей – кольцевые или фундаментальные.
Устройство дренажа включает системы труб, прокладываемых на определенной глубине. Через верхние почвенные слои вода проходит в перфорированные трубы и выводится с участка в близлежащие водоемы, овраги, специально оборудованные резервуары или обычный септик. Как правило, специальный водосборник устраивают под землей, в результате чего он не занимает полезную площадь на участке.
Система местного дренажа устраивается при значительном заглублении подвального помещения дома, когда отсутствует возможность самотечной ликвидации дренажных вод. Фундаментальный дренаж прокладывают вокруг здания, имеющего подвальное или полуподвальное помещение. Его проектируют с учетом параметров закладки фундамента. Качественно выполненный местный дренаж предотвращает подмывание, формирование плесени в данных помещениях. Его конструкция также призвана усиливать гидроизоляцию здания.
Кольцевой дренаж от фундаментального отличается тем, что траншеи для труб выкапывают на определенном расстоянии от стены – оно может составлять 3 м. Применяется кольцевая система в случаях, когда устройство дренажа не было предусмотрено на этапе проектирования здания, и отмостка здания уже выложена. В этом случае трубы дренажа укладывают вокруг здания ниже подошвы фундамента.
Дренаж устраивается по всей площади участка, прилегающего к зданию. Он должен препятствовать образованию луж на территориях со сплошным мощением и газонах. Дренаж отводит стоки в водоем или накопительный резервуар. Площадной (систематический) дренаж организуется на участках, в которых питание подземных вод осуществляется путем просачивания хозяйственных, атмосферных («верхнее» питание) и поверхностных вод, а также грунтовых напорных вод («нижнее» питание). На участках застройки обычно используют площадной дренаж горизонтального типа, но в условиях сильного действия водоносного пласта («верхнее» питание) целесообразнее оборудовать вертикальный дренаж.
Специально для подвала, чтобы в нем не собиралась вода, к примеру, от длительных дождей, необходимо обеспечить песочный дренаж. Он сушит территорию и предотвращает увлажнение стен подвального помещения. Помимо этого, система песочного дренажа уместна, если дом расположен на склоне, а земля имеет глинистую почву.